El convenio firmado entre la Municipalidad de Roldán y JUMITO S.R.L. llega este martes al Concejo Municipal. El acuerdo establece compromisos concretos para avanzar con las cloacas, el gas natural y la situación del Reservorio Norte de Punta Chacra Weekend I y II.
La Municipalidad de Roldán y JUMITO S.R.L. firmaron un convenio destinado a establecer obligaciones y plazos sobre distintas obras pendientes en el Barrio Abierto Punta Chacra Weekend I y II.
El acuerdo contempla principalmente cuestiones relacionadas con el sistema cloacal, la provisión de gas natural y la situación del Reservorio Norte.
Las obligaciones por las cloacas
Uno de los puntos centrales del convenio está relacionado con la infraestructura cloacal.
JUMITO se comprometió a transferir a la Municipalidad la suma de $22.000.000 dentro de las 48 horas posteriores a la firma del acuerdo.
Además, deberá entregar un grupo electrógeno de 30 KVA dentro de las 72 horas, adquirir una manguera desobturadora de 150 metros apta para trabajos cloacales dentro de los 10 días hábiles y realizar la limpieza de las dos estaciones elevadoras existentes en el barrio.
Para la limpieza de las estaciones elevadoras se estableció un plazo máximo de 60 días, quedando los trabajos sujetos a la aceptación de los organismos técnicos municipales.
El convenio establece que, una vez cumplidas estas obligaciones, la Municipalidad no tendrá nuevos reclamos contra JUMITO respecto de las obras correspondientes a la red cloacal.
Qué establece sobre el gas natural
El acuerdo también contempla las obras pendientes relacionadas con la provisión de gas natural.
En este caso, se establece que deberán determinarse los trabajos necesarios a partir del plan aprobado por Litoral Gas y de la documentación técnica correspondiente.
JUMITO deberá presentar la documentación requerida y, una vez obtenido el informe correspondiente, las partes tendrán un plazo de 30 días para determinar los plazos de ejecución de las obras pendientes.
Esos compromisos deberán quedar formalizados mediante una cláusula complementaria del convenio.
El Reservorio Norte
Otro de los compromisos asumidos por la empresa está relacionado con el terreno donde se encuentran la vivienda y el Reservorio Norte.
JUMITO deberá desocupar completamente el lote, retirando personas, materiales y cualquier otro elemento, y entregarlo en condiciones de uso y conservación.
El plazo establecido es de 90 días desde la firma del convenio. La entrega deberá quedar documentada mediante un acta.
Se mantiene la garantía hipotecaria
El convenio también establece que se mantiene la garantía real de hipoteca otorgada a favor de la Municipalidad y que deberá extenderse para respaldar las nuevas obligaciones asumidas por JUMITO.
En caso de incumplimiento, el acuerdo contempla un mecanismo de intimación. Si la empresa no cumple con las obligaciones dentro de los plazos establecidos y la situación persiste, la Municipalidad podrá resolver el convenio y ejecutar la garantía hipotecaria por el monto correspondiente a las obras incumplidas.
El acuerdo también contempla la posibilidad de reclamar los daños y perjuicios que correspondan.
De esta manera, el convenio fija obligaciones, plazos y mecanismos de garantía para avanzar sobre trabajos pendientes en Punta Chacra, con especial atención sobre el funcionamiento del sistema cloacal, las obras de gas y la liberación del sector del Reservorio Norte.
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